Dokumentų analizė

Aprašas | Kontaktai: info@statauprotingai.lt, +37061698745

Perkant būstą viskas atrodo gana paprasta: gera vieta, gražios nuotraukos, „gera kaina“ ir klasikinė frazė iš agento: „jei neimsit jūs – paims kiti“. Ir būtent šitoje vietoje dauguma žmonių paslysta – pradeda skubėti. Nes realybė tokia, kad būstas nėra pirkinys, kurį gali grąžinti po dviejų savaičių. Tai sprendimas 20–30 metų į priekį. Ir klaidos kaina dažniausiai ne keli šimtai eurų, o dešimtys tūkstančių. Didžiausia problema dažniausiai net ne tai, kas yra blogai. Problema – tai, kas nepasakoma. Niekas tiesiai nesako: • kad bus problemų su banku • kad dar reikės investuoti 20 tūkst. po metų • kad pardavėjas realiai nieko neįsipareigoja Ir būtent čia atsiranda dokumentų analizės paslauga. Mes nežiūrime į „gražu / negražu“. Mes tikriname tai, kas svarbiausia: • ar dokumentai tvarkingi ir pilni • ar nėra teisinių apribojimų, skolų ar ginčų • ar turtas registruotas taip, kaip pateikiama • ar nėra „paslėptų“ rizikų ateityje Dokumentų analizė leidžia pamatyti realią situaciją, o ne tik pardavimo versiją. Įvertiname: • nuosavybės istoriją • įkeitimus, areštus, servitutus • statybos teisėtumą ir atitikimą • galimas problemas su finansavimu Rezultatas paprastas: ✔ žinai, ką perki iš tikrųjų ✔ gali derėtis remiantis faktais ✔ išvengi brangių klaidų ✔ priimi sprendimą ramiai, o ne spaudžiamas